آپارتمان‌های ۲ میلیاردی تهران کجا هستند؟

 

جهت خرید مسکن با بودجه ۲ میلیارد تومانی، باید به متغیر‌های زیادی توجه داشت؛ قیمت مسکن در هر یک از مناطق و محله‌های تهران متفاوت است و این تفاوت قیمت از شمال تا جنوب گاه به ۱۰ برابر یا حتی بیشتر نیز می‌رسد.

 

با این بودجه، امکان خرید واحدی ۵۰ متری که هر متر آن ۴۰ میلیون تومان باشد، وجود دارد و در عین حال می‌توان واحدی ۱۰۰ متری با قیمت ۲۰ میلیون تومان در هر متر مربع خریداری کرد و این مسأله حاکی از آن است که در تعیین قیمت مسکن، عوامل زیادی دخیل هستند.

 

برخی افراد در خرید مسکن به محله توجه بسیاری دارند و ترجیح می‌دهند واحدی کوچک در محله‌ای که در مرکز شهر یا غیره قرار دارد، خریداری کنند؛ برای برخی نیز متراژ از اهمیت بیشتری برخوردار است؛ علاوه بر متراژ و محله، سن بنا نیز یکی از متغیر‌های مؤثر در تعیین قیمت مسکن بوده و ممکن است واحدی نوساز با متراژ ۵۰ متر قیمتی مشابه با واحدی قدیمی با متراژ بالاتر داشته باشد.

 

جزییات خرید و فروش واحد‌های دو میلیارد تومانی طی یک ماه اخیر در تهران را بدانید.

 

لازم به ذکر است که قیمت‌ها بر اساس معاملات انجام‌شده طی یک ماه اخیر (بر اساس آمار سازمان ثبت اسناد و املاک کشور) است. این جدول، تنها نمونه‌ای از خرید و فروش‌ آپارتمان‌های ۲ میلیارد تومانی تهران بوده که یک ماه اخیر در تهران انجام شده است و به‌طور مطلق بیانگر میانگین نرخ مسکن در محله‌های یادشده نیست.

 

پیروزی، محله‌ای در شرق تهران بوده که قیمت مسکن در آن متوسط است و می‌توان خانه‌هایی با قیمت‌های متنوع در آن دید؛ یک واحد آپارتمان ۶۵ متری و یک سال ساخت در این محله، متری ۲۷ میلیون و ۶۹۲ هزار تومان معامله شد.

 

واحدی ۶۶ متری و ۱۰ سال ساخت در محله تهرانپارس نیز با قیمت ۲ میلیارد و ۸۰ میلیون تومان به فروش رسید.

 

ستارخان در منطقه ۲ شهرداری تهران قرار دارد؛ قیمت مسکن جهت معامله واحدی ۶۷ متری و ۲۶ سال ساخت در ستارخان نیز یک میلیارد و ۹۲۰ میلیون تومان بوده است.

 

همچنین جهت خرید یک دستگاه آپارتمان ۵۷ متری و ۲۳ سال ساخت در شهران جنوبی ۳۳ میلیون و ۹۴۲ هزار تومان در هر متر مربع هزینه پرداخت شد.

 

یک خانه ۱۱۴ متری و ۲ سال ساخت در جی غربی، متری ۱۶ میلیون و ۴۳۵ هزار تومان، خانه‌ای ۷۲ متری و ۵۳ سال ساخت در شهرآرا متری ۳۰ میلیون تومان، واحدی ۱۰۲ متری و ۹ سال ساخت در خیابان گرگان، متری ۲۱ میلیون و ۸۴۸ هزار تومان و یک خانه ۷۹ متری و ۱۰ سال ساخت در محله نیروهوایی، متری ۲۶ میلیون و ۶۳۹ هزار تومان معامله شده است.

 

یکی دیگر از خانه‌هایی که با بودجه ۲ میلیارد تومان معامله شد، واحدی ۸۱ متری و ۲۲ سال ساخت در خیابان توحید بود؛ این خانه متری ۲۸ میلیون و ۱۱۷ هزار تومان خرید و فروش شد.

 

همچنین هزینه مورد نیاز جهت معامله واحدی ۴۷ متری و ۱۰ سال ساخت در لویزان، ۴۱ میلیون و ۷۷۲ هزار تومان در هر متر مربع بود.