افزایش سقف تسهیلات مسکن به ۵۵۰ میلیون

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما؛  رادیو گفتگو برنامه رودررو با حضور دکتر اکبر نیکزاد رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به گفتگو پرداخت

 نیکزاد: مستحضرهستید که بحث مسکن برای خانوار بسیار اهمیت بالایی دارد و یکی از دغدغه‌های خاطر اصلی مسئولان به خصوص آقای رئیس جمهور هست که موضوع مسکن ساختش برای افراد واجد شرایط شتاب خوبی بگیرد و مردم انشاالله همه شان صاحبخانه بشوند در خصوص بحث نهضت ملی مسکن اقدامات بسیارخوبی انجام شده این طرح طرح نویی بود سال اول دست اندازهایش خیلی زیاد بود سال دوم خیلی از این دست انداز‌ها رفع شد و الان بحث ساخت نهضت ملی مسکن هر روز دارد شتاب بیشتری می‌گیرد، اما موضوعی که هست هزینه ساخت یک مقدار افزایش پیدا کرده و این باعث شده که فشار مضاعفی به مردم بیاید، چون هزینه ساخت از دو طریق تامین می‌شود یکی تسهیلات بانکی و یکی آورده مردم، تعدادی از پروژه‌ها الان مرحله سفت کاری را رد کرده و در مراحل نازک کاری و اتمام کار به سر می‌برند بایستی مردم آورده شان را بیاورند که این واحد‌ها بتوانند به اتمام برسند خب مشکلات مالی که در جلسات مختلف عنوان می‌شد نهایتا وزیر محترم راه وشهرسازی در شورای پول و اعتبار این موضوع را پیگیری کرد و نهایتا در شورای پول و اعتبار مصوب شد که سقف تسهیلات ساخت مسکن شهری به ۵۵۰ میلیون تومان افزایش پیدا بکند البته در خصوص بحث اقساط این وام تعدادی از رسانه‌ها من دیده ام که یک مقدار نگرانی را در مردم افزایش دادند استدعای من این است که یک مقدار عنایت به این موضوع داشته باشید که مسئولان حواسشان به این بحث هست که حداکثر اقساطی که از مردم می‌شود اخذ کرد از ۴۰ درصد حداقل حقوق نباید بیشتر بشود و این در محاسبات گا‌ها به این جا می‌رسد که در آن موعد مثلا ۲۰ ساله این تسهیلات بازپرداخت نمی‌شود به بانک، این مشکلی بود که ایجاد شده بود الان مسئولان دارند روی این کار می‌کنند ممکن است زمان بازپرداخت را افزایش بدهند، ولی به هیچ عنوان این طوری نیست که یک کارگر که صاحبخانه می‌شود اقساطش به اندازه‌ای باشد که از حقوقش بیشتر باشد این اصلا این طوری نیست و مسئولان و به خصوص رئیس جمهور به این موضوع حواسش است و بیشتر از ۴۰ درصد حداقل حقوق اقساط اولیه نبایستی باشد و نهایتا پلکانی می‌رود و مستهلک می‌شود و این تسهیلات بازپرداخت می‌شود یک موضوع دیگر بحث سود تسهیلات است که ۲۳ درصد شده اکثر مردم کارگران و کارمندان و کسانی که در نهضت ملی مسکن بایستی صاحبخانه در خصوص این رقم سود درخواستشان این بود که کمتر بشود راهکاری که توی این جلسات مختلف تقریبا دارد نهایی می‌شود این هست که صندوق ملی مسکن بایستی حمایت کند از بحث نهضت ملی مسکن دارد به تصمیماتی برسد که بتواند یک مقدار از موجودی صندوق را در بانک‌های عامل سپرده گذاری بکند و به تبع آن سپرده گذاری سود این تسهیلات را انشاالله چند درصد کاهش بدهند و به همان ۱۸ درصد قبلی برسانند الان جلسات ملی مسکن به صورت ماهیانه با حضور شخص رئیس جمهور تشکیل می‌شود در استان‌ها حداقل ماهی دو جلسه با حضور استانداران تشکیل می‌شود من به مردم عزیز وظیفه دارم گزارش بکنم که بحث نهضت ملی مسکن و ساخت مسکن و خانه دارشدن مردم اولویت اول رئیس جمهور هست نه یکی از اولویت‌ها بلکه ایشان توی این جلسه تاکید داشتند که اولویت اولشان است و همه مسئولان مربوطه، بانک‌های عامل، وزارت راه و شهرسازی، بنیاد مسکن، بخش خصوصی، پیمانکاران، نظام مهندسی، شورا‌های اسلامی شهر، شهرداران و همه عزیزانی که در این موضوع دخیل هستند همه تلاش می‌کنند که براساس همان روندی که در قانون جهش تولید مسکن توسط نمایندگان ریل گذاری شده این بحث مسکن به سرانجام برسد خب ساخت مسکن و خانه دارشدن مردم یک موضوع مهم و اساسی است خانواده‌ها زیرسقف‌هایی که مالکش هستند خیالشان راحتتر است این موضوع موضوع مهمی است و به این سرمنزل رسیدن هم سختی کار خودش را دارد البته همه مسئولان و شخص رئیس جمهور به این موضوع کاملا عنایت دارند و روز به روز شتاب ساخت مسکن دارد بیشتر می‌شود خب یک مقدار هم این موضوع تسهیلات بود که من فکر می‌کنم ظرف چند روز آینده یکی دو تا دست انداز‌های جزئی که هست آن‌ها هم رفع می‌شود و انشاالله این تسهیلات تکمیلی هم به مردم پرداخت می‌شود که پروژه‌ها با همان شتاب بلکه بیشتر به اتمام برسد و تقدیم بشود به مردم عزیزی که متقاضی هستند در این پروژه.

 نیکزاد: تسهیلات مسکن توسط بانک‌های عاملی درحال پرداخت است یعنی در مصوبات قبلی که شهر‌ها آمده بودند براساس جمعیت دسته بندی شده بودند وام ۳۰۰ میلیون، ۳۵۰ میلیون و ۴۰۰ میلیون تومان در حال پرداخت بود پروژه‌ها هم در مراحل مختلفی به سر می‌برد بعضی هایشان مثلا اوایل کارشان است بعضی هایشان در حال نازک کاری هستند این مصوبه اخیری که درشورای پول و اعتبار انجام شده وقتی مثلا وامی که در یک شهری بود ۴۰۰ میلیون تومان می‌شود ۵۵۰ میلیون تومان، در حقیقت بانک عامل مربوطه باید ۱۵۰ میلیون تومان دیگر به آن مبلغ وامش اضافه بکند من به مردم عزیز عرض می‌کنم که بانک‌های عامل براساس ان مصوبه قبلی در حال پرداخت تسهیلات هستند و به صورت ماهیان در حضور شخص رئیس جمهور گزارش پیشرفت ارائه تسهیلات را ارائه می‌دهند، اما این افزایش وام کی به دست مردم برسد که بخصوص آن پروژه‌هایی که از پیشرفتگی‌های بالایی برخودار هستند و با تزریق مابه التفاوت وام قطعا سریعتر پیش می‌رود و تحویل مردم می‌شود این را من پرس و جویی که کردم و با مسئولان مربوطه که مذاکره داشتم فکر می‌کنم حداکثر تا ۲۰ روز یک ماه آینده توسط شورای پول اعتبار به بانک مرکزی و بانک مرکزی هم به بانک‌های مربوطه ابلاغ کند و بانک‌ها هم انشاالله این تسهیلات تکمیلی را در اختیار مردم عزیزمان قرار خواهند داد.

 نیکزاد: درمورد بانک‌ها ما مدیرعاملان بانک‌ها را در جلسات مختلف می‌بینیم ماموریت‌های زیادی به بانک‌های عامل داده می‌شود خب آن‌ها هم سرشان شلوغ است گا‌ها بحث منابع و مصارف را دارند و به هر حال تلاش می‌کنند که آن ماموریتهایشان را انجام بدهند، اما در این مورد ما روند عملکرد بانک‌ها را هم که به صورت آنلاین هر روز در حوزه بنیاد مسکن بایستی چک بکنیم الحمدلله با تاکیداتی که رئیس جمهور داشتند و جلساتی که به صورت مرتب ماهیانه در سطح ملی برگزار می‌می شود جلسات حداقل دو هفته یکباری که در سطح استان‌ها به ریاست استانداران محترم برگزار می‌شود تاکیدی هم که ان‌ها دارند بانک‌های عاملمان هم می‌بینند که مردم در حوزه مسکن تحت فشار هستند الحمدلله عملکرد بانک‌ها رو به رشد هست و من خودم برآوردم و تحلیلم این است که با ابلاغ این مابه التفاوت وام هم بانک همکاری خواهند کرد، چون خود بانک‌ها علاقه مندند که این تسهیلاتی را هم که دادند تسهیلات تکمیلی را هم بدهند و نهایتا این پرونده وام بسته بشود و شروع به پرداخت اقساط توسط مردم عزیزی که صاحب خانه می‌شوند بشود.