پهنه‌های صنعتی، به شهرک صنعتی غیردولتی تبدیل شوند تا پروانه بگیرند

خانم بهاره حاجی زاده در مصاحبه با خبرنگار تحریریه صنعت خبرگزاری صدا و سیما؛ با بیان اینکه طبق قانون واحد‌های که داخل شهرک‌های صنعتی و فضا‌های صنعتی قانونی مستقر هستند، می‌توانند پروانه بهره برداری دریافت کنند افزود: واحد‌های مستقر در پهنه‌های صنعتی غیردولتی که انتخاب شان این بوده در آنجا مستقر شوند در حالی که هیچ اجباری درباره انتخاب این موضوع نداشتند، اکنون در بحث صدور پروانه بهره برداری با مشکل مواجه شده‌اند. 

مدیر نظارت بر شهرک‌های غیر دولتی و شرکت‌های خدماتی سازمان صنایع کوچک با بیان اینکه طبق قانون فقط واحد‌های مستقر در داخل شهرک‌های صنعتی می‌توانند پروانه بهره برداری بگیرند، گفت: همچنین واحد‌های که قبل از استقرار در این پهنه‌ها از شهرک‌های صنعتی دولتی استعلام گرفته باشند مبنی بر اینکه ما زمین و فضای کافی برای استقرار نداریم می‌توانند پروانه بهره برداری بگیرند، اما اکنون هیچ گونه استعلامی درباره این واحد‌های صنعتی دریافت نشده است و همه این واحد‌ها با انتخاب خودشان در این پهنه‌ها مستقر شدند. 

حاج زاده با بیان اینکه اکنون تا این واحد‌های بهره برداری مستقر در پهنه‌های صنعتی به شهرک‌های صنعتی غیردولتی تبدیل نشوند امکان صدور پروانه بهره برداری برایشان وجود ندارد افزود: متاسفانه امکانات زیرساختی که اکنون واحد‌های مستقر در این پهنه‌ها دارند به هیچ وجه در حد مطلوب نیست و بعد از اینکه این پهنه‌های صنعتی پروانه بهره برداری دریافت کردند و به شهرک صنعتی غیردولتی تبدیل شدند خودشان باید امکانات زیربنایی و زیر ساختی را فراهم کنند. 

مدیر نظارت بر شهرک‌های غیر دولتی و شرکت‌های خدماتی سازمان صنایع کوچک گفت: طبق برآوردها، واحد‌های بهره بردار مستقر در داخل ۳۸ پهنه صنعتی، بیشتر از تعداد واحد‌های داخل شهرک‌های صنعتی دولتی است. 

 درباره ساماندهی لکه‌های صنعتی غیر دولتی افزود: داستان لکه‌های صنعتی که با اصطلاح" پهنه‌های صنعتی" به کار برده می‌شود، پیش از این نیز اتفاق افتاده و ۱۳ لکه یا پهنه صنعتی در استان البرز، استان تهران، اصفهان و استان‌های دیگر به شهرک صنعتی غیر دولتی تبدیل شدند.

وی با بیان اینکه خرداد ۱۴۰۱ دولت درباره ساماندهی پهنه‌های صنعتی استان تهران مصوبه‌ای داد گفت: در آن دوره ۳۸ پهنه صنعتی شناسایی شد که ساماندهی این ۳۸ پهنه در دستور کار هیئت دولت قرار گرفت و مصوبه‌ای در این باره به تصویب رسید. 

مدیر نظارت بر شهرک‌های غیر دولتی و شرکت‌های خدماتی سازمان صنایع کوچک افزود: در پی این مصوبه، در استان تهران کار ساماندهی پهنه‌ها را شروع کردیم و همچنان نیز در استان تهران در حال اجرایی کردن مقدمات کار و پیگیر این مصوبه هستیم.

حاجی زاده گفت: البته برای ساماندهی این پهنه‌ها نیاز به اطلاعات داریم، این اطلاعات به دست ما نرسیده و تاکنون همراهی خود واحد‌های صنعتی مستقر در این پهنه ها، تاحدودی با ما کم بوده است. 

وی افزود: اگر همراهی واحد‌های صنعتی مستقر در این پهنه‌ها در حدی باشد که بتوانیم اطلاعات مورد نیاز را کسب کنیم و کار‌ها را پیش ببریم، می‌توانیم ۳۸ پهنه صنعتی را به شهرک صنعتی غیر دولتی تبدیل کنیم.
 
مدیر نظارت بر شهرک‌های غیر دولتی و شرکت‌های خدماتی سازمان صنایع کوچک با بیان اینکه این ۳۸ پهنه صنعتی فقط اطراف تهران است گفت: قرار است با صلاح دید دولت، این مصوبه کشوری شود. 

حاجی زاده افزود: البته همزمان با استقرار واحد‌های صنعتی بهره دار در این پهنه‌ها و لکه‌های صنعتی، ما شهرک‌های صنعتی دولتی را داشتیم که این واحد‌ها می‌توانستند در این شهرک‌های صنعتی مستقر شوند، اما انتخاب آنها این بوده که در آن پهنه‌های صنعتی (غیردولتی) مستقر شوند و این کار آنها از نظر محیط زیست، صدور مجوز‌های صنعتی، قرار گرفتن در حرایم راه‌ها و رودخانه‌ها تاحدودی کار ساماندهی واحد‌های صنعتی را برای دولت سخت کرده، زیرا در این میان کار غیر قانونی صورت گرفته است. 

وی گفـت: اکنون به دلیل نداشتن پروانه بهره برداری، شهرداری از دادن خدمات و امکانات زیربنایی و زیرساختی خوداری می‌کند. 

مدیر نظارت بر شهرک‌های غیر دولتی و شرکت‌های خدماتی سازمان صنایع کوچک درباره اینکه در صورت ساماندهی این واحد‌های بهره برداری صنعتی قرار است به داخل شهرک‌های صنعتی منتقل شوند یا اینکه همین پهنه‌ها به شهرک صنعتی تبدیل شود، گفت: طبق مصوبه دولت؛ دو بخش واحد بهره بردار داریم، یکسری واحد‌های بهره برداری داریم که می‌توانند داخل پهنه‌ها مستقر بمانند، مشکلی ندارند و فقط باید ساماندهی شوند و ضوابط محیط زیستی برایشان رعایت می‌شود، اما یکسری از واحد‌ها باید از آن پهنه‌ها صنعتی به داخل شهرک‌های صنعتی مصوب دولت و حتی خارج از شعاع ۱۲۰ کیلومتری منتقل شوند.
 
حاجی زاده درباره زمان اجرای این مصوبه نیز افزود: مصوبه هیئت دولت دو ساله بوده و تاکنون باید این ساماندهی صورت می‌گرفت، اما همراهی نکردن واحد‌های صنعتی مستقر در داخل این پهنه ها، تاحدودی کار را برای ما سخت کرده است و ما برای ساماندهی آنها نیاز به یکسری اطلاعات داریم.

وی گفت: می‌خواهیم این واحد‌های بهره برداری را ساماندهی کنیم، اما نمی‌دانیم داخل آن واحد‌ها و سوله‌های که فعالیت می‌کند؟ چه نوع تولیدی انجام می‌شود؟ این واحد صنعتی چه مواد اولیه‌ای مصرف می‌کند؟ این مواد اولیه را از کجا تهیه می‌کند؟ چه تعداد کارگر دارد؟ این اطلاعات باید به دست ما برسد و تا این اطلاعات به دست ما نرسد، نمی‌توانیم اقدامی کنیم. 

مدیر نظارت بر شهرک‌های غیر دولتی و شرکت‌های خدماتی سازمان صنایع کوچک افزود: حتی برخی از این واحد‌های بهره برداری اجازه ندادن مهندسانی که کار نقشه برداری انجام می‌دهند، داخل واحد بهره برداری شوند و نقشه برداری کنند، تا این اقدامات انجام نشود ما نمی‌دانیم کدام واحد‌ها داخل حریم است، کدام واحد‌ها نیست؟ اگر متوجه نشویم چه واحد صنعتی، چه تولیدی دارد از کجا بدانیم کدام واحد در پهنه بماند کدام منتقل شود؟ بنابراین ساماندهی این واحد‌ها نیاز به همکاری خودشان دارد. 

حاجی زاده گفت: همچنین واحد‌های بهره بردار مستقر در پهنه‌های صنعتی برای دریافت پروانه بهره برداری نیاز به تغییر کاربری زمین دارند که باید هزینه تغییر کاربری را مطابق قانون پرداخت کنند؛ همانطوری که انتخابشان این بوده که در یک جای ارزان مستقر شوند، در صورتی که در شهرک‌های دولتی زمینه مهیا بوده این انتخاب یکسری تبعات دارد که یکی از این تبعات پرداخت هزینه تغییر کاربری به جهاد کشاورزی است که حتما باید این هزینه تغییر کاربری پرداخت شود که در مصوبه نیز این موضوع قید شده است. 

وی افزود: مصوبه ساماندهی ۳۸ پهنه صنعتی، مصوبه کاملی است، یکی از نشانه‌های همکاری و همراهی نکردن واحد‌های مستقر در داخل پهنه‌های صنعتی همین مسئله پرداخت نکردن هزینه تغییر کاربری است که این واحد‌ها همچنان پیگیری این موضوع هستند که هزینه این تغییر کاربری را پرداخت نکنند و جهاد کشاورزی نیز محدودیت و مسائل قانونی خودش را دارد.

مدیر نظارت بر شهرک‌های غیردولتی و شرکت‌های خدماتی سازمان صنایع کوچک گفت: البته می‌شود با اقساطی کردن آن، شرایط را تا حدودی مساعد کرد، به نظر جهاد کشاورزی نیز تمایل دارد که این اتفاق بیفتد.